不労所得でセミリタイアはできる! 経済的自由を実現!

2019年フルFIRE(セミリタイア)できました。 不労所得を得るため不動産(一棟アパート)、太陽光発電やIPO・株式に投資しています。 アパートや太陽光発電については、信頼できる購入先を紹介いたします。 連絡先:ytake0412y@gmail.com

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はじめに

”株式投資”や”不動産投資”など投資を行うには、まとまった余裕資金が必要です。

サラリーマン時代は教育費や住宅ローンで余裕のない人がほとんど。

”老後資金2000万円”

その対策として資産運用の重要性はわかるけど、手元に資金がなく一歩が踏み出せない。

定年を迎え「退職金」という大金が手に入ると、これを元手に初めて投資に参入する人々が多くいるようです。

ほとんどマネーリテラシーがないため

不動産や証券会社の説明をうのみにして退職金が失くしてしまう事になります。

対策は

経験値マネーリテラシーを60才までに高める事しかありません。

最低限の勉強もせず

定年後、初めて株式や不動産に投資して資産を減らす事になったら

老後の生活が成り立たなくなりますよね。

 

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最低限の「マネーリテラシー」は必要!

これは「三井住友信託銀行」の「退職金」運用に関する案内です。

広告はこれ☟

退職金 | 資産運用 | 三井住友信託銀行

 

2,256万円の「退職金」を運用しなかったら75才で資産0円と紹介されています。

この広告を目にした退職者は、将来に不安を覚えるはず。

三井住友信託銀行
「退職金」を運用しないといけない事はわかったところで、次の広告が目に入ります。

 

銀行指定の金融商品を購入すると定期金利が2.4%になるというもの

三井住友信託銀行1
他の銀行では金利がもっと高く「退職金特別プラン金利7%」というのもあります。

定期預金で金利が2.4%7%、通常金利は0.01%なので考えられないほどの好条件。

さっそく契約しようとなりますよね。

でもよく見ると

*(アスタリスク)がくっ付いていて”預金期間3か月”と書かれています。

さらに抱き合わせで購入する対象商品の種類や手数料、そして「運用管理費用」がどれくらいかもわかりません。

「運用管理費用」は「投資信託」の場合は保有している期間、毎日取られる手数料です。

株価が暴落しても、銀行や証券会社は購入者から手数料を巻き上げる仕組みになっています。

だから「退職金」をもらった人たちをターゲットに「3か月だけ金利2.4%」の広告を出せるのです。

マネーリテラシーを60才までに身に着けておけば、これらの裏側が見えてきますので、簡単にカモにされる事は無くなります。

 

「マネーリテラシー」何を学べば良いの?

マネーリテラシー(金融リテラシー)といっても経済学を学ぶという事ではありません。

金融に関する基礎知識を身に着ければ良いだけです。

卵は一つのカゴに盛ってはいけない

集中投資と分散投資

ドルコスト平均法

これが説明できるほどの知識があれば、十分ではないでしょうか。

 

これくらいの知識や経験があれば、先ほどの金利のからくり銀行の思惑が理解でき、”カモ”になる事はないと思います。

せめて

お金の運用方法金融商品の種類と特徴、経済と金融の関係

本やインターネットや無料のセミナーで簡単に学べます。

経済新聞でもかなりの情報を得る事ができるはずです。

 

 

例えば

ロシアのウクライナ侵攻と日経平均の関係性

ウクライナと日本、どれほどの外交関係があるのか私は知りません。

日本経済への影響はないはずでは?

ロシアがウクライナを侵略しようと企てし、アメリカを中心に牽制していますよね。

結果として

NYダウは地政学的な動揺を背景に暴落しています。

その余波で日経平均は暴落しています。

 

「経験値」高める事の重要性!

2021年までは株価は右肩上がりでした。

ど素人でもインデックスファンドに投資していれば資産が増え、儲けることはできたタイミングでしたね。

私は30代から株式投資を始めましたが、多くの失敗を体験しています。

投信信託や株価の下落を経験し、1000万円以上の含み損を体験した事もあります。

その経験は活かされ、40代後半には自宅のローンを全て払えるだけの利益を手にする事もできました。

その後は

資産は減らしたくない、安定した利益を得る方法を勉強していく中で

不動産投資 (賃貸アパートと太陽光発電)に出会いました。

想定外や不測の事態が発生したら

定年まで会社員を続ければ何とかなる!

バックアッププランがあったからこそ、一歩目を踏み出す事ができました。

株式投資や不動産投資は、60代までに経験値を高めておく

これはとても重要ですね。

 

投資家がこぞって無料登録→土地付き太陽光発電投資物件検索サイト【タイナビ発電所】  

 

50代までに”株””不動産”を勉強しましょ!

60才となり「退職金」を手に入れてから、株式投資や不動産投資にデビューする

と言うことは

投資を職業としている専門家(ディーラー)と同じ土俵で戦う事

情報量とその速度でディーラーが圧勝ですね。

入門したばかりの関取が横綱と相撲をするようなものだと思いますよ。

少額でよいので、株式投資や不動産投資を実践しながら学び、利益の出し方やリスクを身に着ける事が大事だと考えます。

50代であれば、リボーン可能です!

 

 

 

当選した全てのIPO株の公開が終了しました。

今年、2021年の利益をまとめます。

2021年のまとめ

1
今年は120社超えのIPO数、その恩恵で当選数15個を頂きました。

IPOバブルは弾け、12月以降(のむら産業以降)は利益がほとんどなく、損失が多くなってしまいました。

さてその総額は・・・

92万円

目標は100万円だったで、もう少しでした!

と、お話ししたかったのですが・・・

 

マネックス証券でIPO(新規公開株)にチャレンジしませんか?

 

ここには損切りできていないPHCホールディング(300株)が含まれていません。

公募価格32,500円でしたが先週末時点で196,100円(含み損386,700円)。

この結果を踏まえ

現時点の利益は53万円

この株は日経3万円を目途に損切りを決めています。

IPO募集期間中、事前評価で”申し込みに値しない”としたコメントが多かったにも関わらず、自分の都合で絶対上昇すると決めつけた、その結果がこれです。

応募前に評価者たちのコメントに耳を傾ける事を学びました。

年末に日経平均が暴落した場合、4つ目の塩漬け株とし、自分への戒めとします。

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来年について

一度も使った事のない”SBI証券のチャレンジポイント”を使って+50万円を設定します。

来年

2022年のIPO目標は150万円!!

事前の評価が”D評価”であるIPOは原則不参加です。

そのため当選数を増やす工夫が必要となりますが

来年も楽しんでIPOに参加します。

 

 

株歴40年超のプロによる推奨銘柄! 

 

チャーリー・マンガー

ウォーレン・バフェットなら誰でも知っていますが、マンガーとは何者か知らない人も多いと思います。

私はバフェット関連の書物を読んでいて知りました。

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米投資会社バークシャー・ハザウェイの副会長でバフェットの右腕と言われた人なんですね。

そのマンガーの投資術、なるほど納得です。

マンガーの投資術
デビッド・クラーク
日経BP
2017-09-19


その前に・・・

今回のシルバーウイークですが

株式市場に大きな変化が起きようとしています。

先週末のNYダウ、170ドルほどまた下げました。

理由は

・バイデン大統領が計画している「増税」「債務上限問題」を警戒

・”消費者信頼感指数”が前月から改善するも予想を下回る

そして

・「中国恒大集団」の負債問題

「中国恒大集団」は中国の大手不動産ですが、多角的な経営を行っています。

不動産以外で失敗し、33兆円の負債を抱え、今週中に中国政府が手を差し伸べなければ「中国恒大集団」の関係会社を含め150万人の雇用に影響があります。

破たんとなると、全世界に飛び火してしまいます。

だから世界が警戒しているんですね。

 

この問題を気にしながら「マンガーの投資術」を読んでみると見えてきます。

・金融危機はチャンス

強気相場が終焉を迎えると判断したら手元に現金を用意できる人。

その人こそが成功者になれます。

今回の「中国恒大集団」負債問題が株価暴落のトリガーになるかもしれません。

投資家の多くが、今まさにバブルと認識しているから。

多くはないですが大暴落への資金準備、着々と進めています。

 

・知らないものへは投資しない

自分が何を知らないかを知っている人は優秀である以上に価値があると言っていますね。

例えば ITバブル

誰もが浮かれました。

マンガーは自分の能力の範囲にないと認識したため、投資はしなかったようです。

ITバブルで踊らされた私の体験です。

IT銘柄へ投資した元手300万円、翌日には50万円の含み益をもたらしました。

たまたま具合が悪く休養していたのですが、うなぎのぼりに上昇するIT銘柄を見て興奮した事を今でも覚えています。

調子に乗ってさらに投入、その直後にITバブルは見事に弾けました。

いまだに含み損だけでもハイグレードのプリウスが簡単に購入できてしまいます。

(だから、戒めとして今も保有です)

 読書

・少しづつ賢くなる

あさ目覚めた時より少しだけ賢くなるよう日々を送る事が大事。

コツコツと努力すべきと言うことですね。

新しい分野を1日1時間だけ学ぶ機会があれば、やがて数千冊の知識が蓄積されます。

「読書」もとても大事ですね。

賢人や成功者の読書量は半端ではありません。

バフェットもそうですが、マンガーも貪欲な読書家。

歴史的人物や同時代を生き抜いた著名人を知る事で、彼らの思考や行動スタイルを身につけられますから。

マンガーを知り

今日は少しだけ賢くなれた気がします。

マンガーの投資術 バークシャー・ハザウェイ副会長チャーリー・マンガーの珠玉の言葉−富の追求、ビジネス、処世について/デビッド・クラーク/林康史/石川由美子【3000円以上送料無料】
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不労所得ランキング 

 

SMBC証券が主幹事をつとめる「レナサイエンス 

公募価格 630円

事前評価 B評価 

初値で4万円ほどの利益が予想されています。

 

早朝の玄関掃きを終え

幸運の女神さま”と”七福神さま”を招く準備は整い

ハラハラドキドキ「レナサイエンス の抽選結果の開封です

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当選結果の発表!

 <主幹事>SMBC証券

”当選” \(^o^)/

SMBC当選
半年ぶりにSMBC証券さんから”当選”をいただきました。

興奮しています!

幸運に感謝!!

 

ところで・・・

直近のIPO当選と言えば

先月、数カ月ぶりにSBI証券で当選した「ジェイフロンティア」

公募割れで6万円以上の損失を出してしましました。

その分を埋める事はできませんが、少しでも利益を頂きたいと思います。

 

当選された方

おめでとうございます !(^^)!  

 

<その他の証券会社>

SBI証券  落選

大和証券  落選

 

 

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今後予定のA級S級IPO(利益5万以上)

デジタリフト

ROBOT PAY

リベロ

プロジェクトカンパニー 

アスタリスク

毎回のことで大変ですが

資金を移動させ、丁寧に参戦したいと思います。

 

約定50万円まで手数料0円の証券会社は

 

はげみになります 

不労所得ランキング

今月、ジェイフロンティア当選し、天国気分を味わえました。

そして今日、IPO上場日

ジェイフロンティアの初値が公募割れ地獄へ蹴落とされました。


公募価格 419,000円

初値 356,000円

その差 6万3千円

IPO当選時

B評価で、初値は60万とも70万円とも騒がれました。

まさかの公募割れ

かなりへこんでいます。"(-""-)"

売らない選択肢もありましたが

配当目的以外の株は保有しない主義ですし、損失でもよいので現金に換え、次の投資に使う方が私は良いと判断しました。

だから、手放した後の株価は見ません。

 

でもですね、

SBI証券さん公募価格の設定、どんな間違いをしたんでしょう。

今年のIPOですが、前半はほぼ初値は上昇銘柄が多かったのですが

最近は、事前の初値予想を大きく下回るIPOが多くなってきています。

IPOバブル、終わりかもしれませんね。

9月のIPOのブックビルディングへ大きな影響が出そうです。

 

来月は、期待の大きいSMBC証券の案件が数件あります。

ぜひ当選したいのですが、今回のインパクトが大きく、より慎重になるしかないです。

 

まずはジェイフロンティアの初値崩壊の理由を調べておかないといけませんね。

理由はあるはずですから。

これからいろいろな解説が投稿されるでしょうから。

6万円の損失はデカい!

 

B評価でも公募割れする!!

9月はしっかりと利益を出せるIPOを見極めて参戦しないといけませんね。

 

今夕はビールで気分転換です!

もひとつ

気分の整理に、来週早々「ぼっちキャンプ」してきます。

 

SBI証券が主幹事をつとめる「ジェイフロンティア 

仮条件は3950~4190円、公募価格は上限4190円に決定。

事前評価 B評価 

初値で10万円ほどの利益が予想されています。

 

早朝も丁寧に玄関掃きを終え

幸運の女神さま”と”七福神さま”を招く準備は整いましたよ!

ハラハラドキドキ「ジェイフロンティア」の抽選結果を開封します

当選1

 

当選結果の発表!

 <主幹事>SBI証券

”当選” \(^o^)/

当選
ここ3か月、IPOの当選なく気持ちが沈む日々でした。

今回の一般抽選枠は2700枚ほど、祈る思いで待ってました。

運よく、なんとか100株を頂けました。

幸運に感謝です!!

 

当選された方、おめでとうございます !(^^)!  

 

<その他の証券会社>

みずほ証券  落選

松井証券 落選

マネックス証券 落選

 

 

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A級S級IPO(利益10万以上)>

 メディア総研

モビルス

ユミルリンク

コアコンセプト

今回もそうですが

1回ごとに資金を移動させ、丁寧に参戦するしかないですね。

 

約定50万円まで手数料0円の証券会社




励みになります 


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 投資家がこぞって無料登録→土地付き太陽光発電投資物件検索サイト【タイナビ発電所】 

  

立会外分売

IPOほど利益は期待できませんが、数百円~数千円は可能な投資

立会外分売でランチ代、稼ぎたい!!

「日本創発グループ」コッソリ参戦です!!

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「日本創発グループ」の下馬評はどうでしょう

D評価(公募価格割れの可能性大)

割引率は3.08%(かなりの頑張った値引きですね)

IPO資金から捻出したお金を広く浅く証券会社へ移動!

小型株のため分売枚数10000枚以上と多いのですが、複数枚当選しないと手数料でマイナスもありそう。

10枚は当選したい!!

 

NYダウは一夜明けて500ドル以上の上昇

日経先物もつられて700円以上の上昇

下落で始まる気配はないので、総攻撃です!!

分売価格(IPOでは公募価格)は  

315円

 

その余っているTポイントで投資してみませんか?【SBIネオモバイル証券】

 

<結果の発表!!>

8時50分、当落発表の時間

ありったけの資金を投入したSBI証券からです。

「SBI証券」

”当選” ^_^;

SBI とうせん
応募上限で申し込みをしたのに、100株だけの当選。

でも、有難いと思わないとね!

 

 そのほかは

「松井証券」

”当選” \(^o^)/

松井朝 当選
100株頂けました。

 

”立会外分売”松井証券との相性がもっともよいようです。

 

「SBIネオ証券」

 ”当選” \(^o^)/

     
<さっそく、手放さないと!>

9時前に売買を手配済みのはずだった??

始値は 320円 (^^♪

500円高い!

 

約定

「松井証券」

松井約定
利益:500円

 

「SBIネオ証券」

SNIネオ 約定
利益:500円(手数料は10万円まで104円、実質利益は400円くらい)

 

「SBI証券」

SBI yasu
利益:300円

やってしまいました。"(-""-)"
9時過ぎに約定価格を確認しようとみると、売り手配の途中!!

慌てて実行して、何とか利益を確保できました。
 

<今回の総利益>

分売価格 315円

売出価格 320円・320円・318円

利益は 1300円(税引前)

幸運により、昼食代を稼げました。

当選に感謝!!\(^o^)/

  

「立会外分売」は大きなリターンは望めない。

楽しみながら、これからも参戦です。 

 

 

励みになります


 不労所得ランキング

 

野村証券が主幹事をつとめる「プラスアルファ」

仮条件は1940~2300円、公募価格はもちろんの2300円に決定。

事前評価 B 

初値で10万円ほどの利益が予想されています。

 

今日も早朝に玄関掃きを終え

幸運の女神さま”と”七福神さま”を招く準備は整いましたよ!

さっそく

ハラハラドキドキ「プラスアルファ」の抽選結果の開封です。

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当選結果の発表!

 <主幹事>野村証券
補欠当選 ^_^;
野村補欠
一応申し込みします。
難しいでしょうね。


 <幹事>三菱UFJ証券

”当選” \(^o^)/

UFJ 由当選

”当初当選”と表示されるんですね。

口座開設後、初の当選のようです。

購入申し込みをしようとしても、申込できませんでした。

よく読むと明日からのようです。

幸運に感謝です!!

追記:
翌日”辞退”になっていました。
当日”申し込みのボタン”を押さなかったためですが、どこにも
申し込みのボタン”はなかった。

しかも1か月ペナルティーまで課せられました。
かなり、精神的に参りました。
とてつもなく大きなIPOでの失敗でなくて良かったと気持ちを切りかえるしかないです。


 

当選された方、おめでとうございます !(^^)!  

 

<その他の証券会社>

松井証券 落選

SBI証券   落選

マネックス証券 落選

 

 

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A級S級IPO(利益10万以上)>

 BCC

ジィ・シィ企画

ラキール

ランドネット

 

野村証券の主幹事が続きますね。

運のみで、努力でコントロールはできません。

1つ1つ資金をやりくりしながら、丁寧に参戦します。
6月の後半戦、あと3のIPO抽選が予定されています。

 

約定50万円まで手数料0円の証券会社

 

はげみになります 


不労所得ランキング

 

みずほ証券が主幹事をつとめる「オムニプラス 

仮条件は940~960円、公募価格は上限960円に決定。

事前評価 C評価 

初値で5万円ほどの利益が予想されています。

 

早朝、玄関掃きを終え

幸運の女神さま”と”七福神さま”を招く準備は整いましたよ!

ハラハラドキドキ「オムニプラス」の抽選結果を開封です。

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当選結果の発表!

 <幹事>SBI証券

”当選” \(^o^)/

当選
運よく100株を頂けました。

幸運に感謝!!

SBI証券の開設は必須ですね! 



当選された方、おめでとうございます !(^^)!  

 

<その他の証券会社>

みずほ証券  落選

 

ブログランキングで当選者の声が確認できます。☟

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A級S級IPO(利益10万以上)>

 

Waqoo

プラスアルファ

BCC

ジィ・シィ企画


1つ1つ資金をやりくりしながら、丁寧に参戦するしかないですね。
6月の後半戦、4件のIPO抽選が実施されます。

次の当選をめざします!! 

 

約定50万円まで手数料0円の証券会社

 

はげみになります 


不労所得ランキング



野村証券
が主幹事をつとめる「アルマード」

仮条件は840~880円、公募価格は880円に決定。

事前評価 C評価 

わずかですが初値で1万円ほどの利益が期待できます。

 

早朝、いつも通り玄関掃きを終え

幸運の女神さま”と”七福神さま”を招く準備は整いましたよ!

ハラハラドキドキ「アルマード」の抽選結果を開封します。

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当選結果の発表!

 

<主幹事> 野村証券

”当選” \(^o^)/

野村由当選
久々に野村證券さんかのプレゼント。

さっそく購入したいのですが、資金余力が足りない。

へそくりをかき集め、何とか17.6万円を入金する事ができました。

ホッ ^_^;

 

主幹事の後、その他証券会社をチェックしていると・・・

 

<幹事>マネックス証券

”当選” \(^o^)/

アルマード当選
こちらもご無沙汰です。
マネックスさん、忘れていなかったようです。

生まれてはじめてのダブル当選。

利益は小さいですが、今日は穏やかに過ごせそうです。

幸運に感謝!!

 

 

当選された方、おめでとうございます !(^^)!  

 

<その他の証券会社>

SBI証券  落選

SMBC証券 落選

みずほ証券 落選

 

 

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A級S級IPO(利益10万以上)>

 HCS

ステムセル

コンフィデンス

Waqoo

プラスアルファ

BCC

ジィ・シィ企画

 

小粒でも当選はうれしいですが、できればS級クラスを1つだけでも頂きたい。

1つ1つ資金をやりくりしながら、丁寧に参戦ですね。
6月はまだ、12件のIPOが実施されます。

S級IPOの当選をめざします!! 

 

約定50万円まで手数料0円の証券会社

 

はげみになります 


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